エクセレントシティ川崎

  • 神奈川県川崎市川崎区小川町

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩7分

  • 2013年築 / 14階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
割高

推定相場価格より10.7%割高

販価
9,280万円
146.6万円/㎡
相場
8,381万円
132.4万円/㎡
5,689
7,483
9,278
11,073
AI査定結果
推定相場価格
8,381万円
132.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,483万円〜9,278万円
118.3万円/㎡〜146.6万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月3日
エクセレントシティ川崎
9,280万円（146.6万円/㎡）/ 14階 / 63.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は101.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/279,280万円146.6万円14階 63.28㎡ 3LDK南東
2025/09/276,180万円113.0万円7階 54.7㎡ 2LDK北西
2025/07/195,780万円105.7万円3階 54.7㎡ 2LDK北西
2025/05/136,080万円96.1万円8階 63.28㎡ 3LDK南東
2025/04/086,480万円102.4万円8階 63.28㎡ 3LDK南東
2025/02/265,680万円103.8万円3階 54.7㎡ 2LDK北西
2024/03/255,980万円89.5万円11階 66.83㎡ 3LDK南東
2024/03/036,280万円94.0万円11階 66.83㎡ 3LDK南東
2024/02/165,800万円91.7万円7階 63.28㎡ 2LDK南東
2023/10/244,630万円84.6万円9階 54.7㎡ 2LDK北西
2023/09/255,980万円89.5万円10階 66.83㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は111.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27エクセレントシティ川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅7分 9,280万円146.6万円63.28㎡3LDK14階 / 14階建 南東2013年65戸RC
2025/04/07セントラルプレイス川崎
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅5分 6,280万円113.2万円55.5㎡1LDK+S14階 / 14階建 南東2015年51戸RC
2023/07/08センター川崎マーク・レジデンス
川崎市川崎区宮本町
京急川崎駅5分 6,780万円110.1万円61.57㎡2LDK13階 / 15階建 南2015年96戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積53.28㎡〜73.28㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エクセレントシティ川崎
所在地神奈川県川崎市川崎区小川町
交通東海道本線川崎駅徒歩7分
築年月2013年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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